Recht Staat Wirtschaft 20

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11 Dr. Lenggenhager lässt einen Weinvertreter kommen, um seinen Weinkeller zu ergänzen. Dieser stellt ihm eine Reihe von Spitzenweinen vor, worauf Lenggenhager gesamthaft fünf Kartons eines Rosato Montepulciano d’Abruzzo «Grimaldi », Jahrgang 1992 bestellt. Er schmeckte ihm vorzüglich. Am nächsten Tag berichtet er in seinem Golfklub stolz darüber, wird aber sofort ausgelacht, da der 92er dieses Weines der schlechteste seit Jahren sei. Wütend will Lenggenhager die Bestellung rückgängig machen und beruft sich auf das Widerrufsrecht bei Haustür- und ähnlichen Geschäften. Was wird ihm der Weinvertreter entgegenhalten?

12 Grossvater Hefti nimmt an einer Werbefahrt mit dem Car in den Schwarzwald teil. Ein netter Herr überzeugt ihn von den unzähligen Vorteilen einer Wärmedecke so gründlich, dass er eine solche Decke für CHF 498.– kauft. Helfen Sie ihm nun, den schriftlichen Widerruf zu verfassen.

13 Die Immobiliengesellschaft Amron AG ist Eigentümerin einer Wohnung, für die sie seit 2017 einen Mieter suchte. Während mehreren Monaten liess sie in der Lokalpresse ein Inserat er- scheinen, in dem der Grundriss der Wohnung skizzenhaft wiedergegeben und durch Fettdruck hervorgehoben wurde, dass es sich um eine «komfortable 5-Zimmer-Wohnung mit 160 m 2 Wohnfläche» handelte. Wilfried Bauer, der wegen Familienzuwachses eine grössere Wohnung benötigte, meldete sich bei der Amron AG. Am 16. April 2018 besichtigte er zusammen mit seiner Ehefrau die Wohnung und unterzeichnete nach kurzen Verhandlungen einen Mietver- trag, der CHF 26 160.– Mietzins und CHF 3600.– Nebenkosten pro Jahr vorsah. Das Mietverhältnis sollte am 1. Juni 2018 beginnen. Aufgrund eines Planes, den er bei den Vertragsverhandlungen erhalten hatte, begann Bauer zu Hause an der im Inserat angegebenen Wohnfläche zu zweifeln. Er besichtigte daraufhin die Wohnung ein zweites Mal in Begleitung eines Fachmannes und mass sie aus. Es ergab sich eine Wohnfläche von 144 m2. Am 18. April 2018 teilte er der Amron AG mit, dass er den Mietvertrag wegen fehlender Wohnfläche nicht halten wolle. Die Vermieterin, die selber von einer Wohnfläche von 160 m2 ausgegangen war, weigerte sich, darauf einzugehen und erklärte sich lediglich bereit, einen Ersatzmieter zu suchen. Schliesslich konnte die Wohnung auf den 1. November 2018 weiter vermietet werden. Am 25. Oktober 2018 forderte die Amron AG von Bauer die Zahlung der Mietzinsen für die Zeit vom 1. Juni 2018 bis 31. Oktober 2018 im Betrag von CHF 12 400.–. Muss Wilfried Bauer bezahlen ? 14 Mathias hat gehört, dass es klug sei, in Kunst zu investieren. Da er aber nichts davon versteht, beauftragt er seinen Bruder Bertrand, der lange Zeit eine Kunstgalerie betrieben hat, für ihn ein Werk eines vielversprechenden Künstlers zu kaufen, dies in der Hoffnung auf eine lohnende Investition. 1 ) Muss Mathias Bertrand eine schriftliche Vollmacht erteilen, damit dieser als sein Vertreter gültig handeln kann? 2 ) Bertrand hat eine Arbeit eines sehr talentierten jungen Bildhauers, Blandine, entdeckt und einen Preis von CHF 8500.– ausgehandelt. Er zeigt Blandine eine schriftliche Vollmacht seines Bruders: («Hiermit ermächtige ich, Mathias Dufour, meinen Bruder Bertrand Dufour zum Kauf eines Kunstwerks in meinem Namen.») und kauft die Skulptur für Mathias. Blan- dine und Bertrand einigen sich darauf, dass das Werk innerhalb einer Woche von Mathias bezahlt und unmittelbar danach geliefert werden soll. Am selben Tag schickte Bertrand Mathias Fotos von der Skulptur und gratuliert ihm zu seinem Erwerb. Mathias findet das Werk aber schrecklich und ruft Blandine an, um ihm zu sagen, dass Bertrand seine An- weisungen nicht respektiert habe und er darum nicht an den Vertrag gebunden sei, der in seinem Namen abgeschlossen worden war. Wie ist die rechtliche Situation? 3 ) Andere Ausgangslage: Die von Mathias unterzeichnete Vollmacht sah einen Maximalpreis von CHF 5000.– vor. Überzeugt davon, mit der Blandine-Skulptur ein gute Gelegenheit zu ergreifen, zeigt Bertrand Blandine diese Vollmacht nicht, schliesst mit ihm aber trotzdem einen Kaufvertrag im Namen von Mathias ab. Wie ist die rechtliche Situation?